売戸建住宅 横浜市保土ケ谷区 新井町 (西谷駅) 2階建 4LDK

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価格 3,390万円 間取り 4LDK
交通 相鉄本線 / 西谷駅 徒歩23分
[バス利用可] バス6分 稲荷通 停歩3分
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
築年月 2007年7月(築17年3ヶ月) 建物面積 97.60㎡ 土地面積 公簿 139.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ（約１５．２帖）洋室①（約６．０帖）洋室②（約６．０帖）洋室③（約８．０帖）和室（約６帖）
  • 戸建をベーシックナチュラルデザインでリノベーション
  • 車をお持ちの方にも嬉しいカースペース１台分付
  • 効率の良い導線を作りやすいリビング階段
  • リビングを見守りながら家事ができる対面式キッチン
  • 食洗機で食後の面倒な後片付けも時短できます
  • ＬＥＤライト、三面鏡、シャワー水栓付きの洗面台です
  • 追炊き・浴室乾燥機付きで換気に優れたバスルーム
  • トイレは温水洗浄便座を新規交換済みです
  • ２階にもトイレがあり忙しい朝もトイレ渋滞を回避できます
  • 約６．１帖の落ち着いた和室
  • 約５．８帖の洋室①はロフト付き
  • ロフトは収納場所や趣味のスペースとして活用できます
  • ３面採光でとても明るい約７．８帖の洋室②
  • 約５．８帖の洋室③も２面採光で陽射しがたっぷり射し込みます
  • 全居室に収納があります
  • ゆったりとした玄関は人感センサーライトが明るくお出迎え
  • ロータイプのシューズボックスで、お好きな小物を飾れます
  • 天井裏収納は季節用品の保管や寝具などの保管に便利
  • 床下収納は季節用品やあまり使わないものの収納に便利
  • 洗濯物や布団を干すスペースがたっぷりのバルコニー
  • 高台に建ち開放的な眺望です
  • ２０１８年に外壁塗装と屋根重ねぶき工事済みできれいな外観

    物件詳細情報

    交通 相鉄本線 / 西谷駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス6分 稲荷通 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　下水道　都市ガス　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.48㎡
    主要採光面：西向き
    施工会社：（株）アーネストワン
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新井町中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.5　洋 6･6･8　LDK 15.2） 建物面積 97.60㎡
    土地面積 公簿 139.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年7月(築17年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2018年07月　外壁　屋根
    リノベーション履歴 2019年11月　　内容：給湯器交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西6.5m 公道 接面5.1m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983292901
    情報公開日 2024/08/27 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ゴールドステージ　ルミナス(株)

    交通：
    ＪＲ根岸線／関内　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市中区不老町１丁目６－１　松江関内ビル４０１
    TEL：
    045-225-8675
    FAX：
    045-225-8674
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１３４１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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