売却業者の選定基準は？？

2021年12月09日

GOLD STAGE　中島です。

 

この火曜水曜は、北風の強風がすごく、トンデモなく寒かった

です。

自宅でゆっくりとしていましたが、なんだか軽い風邪を引いた

様です。　

今の時期、風邪＝コ〇ナみたいになって、咳もすごい嫌がられるので、

気を付けたいです。

今回は、ロキソニンとVCの大量摂取で、回復しました。

 

 

さて、今回は「売却業者」について

 

先日、売却のご依頼を受けた横須賀の物件ですが、無事に狙い通り

売れました。

私は、「３ケ月、６ケ月、９ケ月」と、３回媒介契約を結ぶ想定で

ご説明をしておりましたが、契約後１ケ月での売却成立です。

 

このお客様は、横須賀市内の大手仲介会社で物件を購入済で、購入を

担当した仲介会社は、正直安心して「舐めていた」と思います。

購入で契約成績も上がったし、当然「売却」も任せてくれるだろう。と

安心していた感じが、お客様から対応状況をきいて見受けられました。

 

売却想定金額も相当安く「もう、とっとと売っちゃいましょう」みたいな

雰囲気でした。

 

私は、セカンドオピニオンサービスや、弊社独自の売却査定を銘打って

いる様に、不動産売買はお客様にとって重要な生涯イベントと捉えており

「買ったら良い、売ったら良い」の不動産仲介業の考えとは、ちょっと

違う方向性で、考えております。

 

その結果、大手仲介会社では、１～２百万円と言われた物件が、４倍以上の

金額で売却出来ました。

お客様は、数百万円の手元資金を手にしたのです。

 

インターネットが普及した今、会社の規模は影響しません。

それが故に、「担当者」の品質が重要になるのです。

かっこつけた言い方ですが、物件に惚れてお客様の為に頑張って動いて

くれる会社（担当）に任せるべきです。

 

土地戸建・収益物件の売却は、是非弊社へご相談ください。

 

不動産は専門のパートナーが必須です。

資産形成・資産売却は、是非弊社へご相談ください。

 

↓↓↓　お客様の物件バルコニーより

のび